Comparación coste en dos notarías de poder que le faculta al apoderado para vender un inmueble.
- Orlando Torrecilla
- 30 ene
- 3 Min. de lectura
El Costo de un Poder Notarial para Vender un Inmueble: Comparativa de Honorarios
¡Hola amigos! Soy Orlando Torrecilla de fincastorrecilla.com. Hoy quiero hablarles sobre un tema muy interesante y que puede ser de gran utilidad si alguna vez necesitan otorgar un poder notarial para vender un inmueble, ya sea en España o desde el extranjero. Se trata de los honorarios notariales y las diferencias entre distintas notarías para realizar este tipo de trámites. Acompáñenme a ver una comparativa detallada.
¿Qué es un Poder Notarial para Vender un Inmueble?
Un poder notarial es un documento legal mediante el cual una persona (el poderdante) autoriza a otra persona (el apoderado) para realizar ciertos actos en su nombre. En el caso que nos ocupa, el poder notarial que estamos revisando otorga la facultad de vender un bien inmueble a una persona, sin necesidad de que el poderdante se presente en persona para firmar. Este tipo de poderes son muy útiles si, por ejemplo, el poderdante está fuera del país o no puede asistir a la firma por otros motivos.
Comparativa de Honorarios
A continuación, vamos a ver los honorarios desglosados de dos notarías diferentes para la creación de un poder notarial con las mismas facultades.
Notaría 1 (Izquierda):
Importe total: 66,39 €
Honorarios sin cuantía: 30,05 €
Copias autorizadas: 9,02 €
Testimonios y otros suplementos: 3,01 €
Timbre y matriz: 0 €
Suplidos papel: 0,90 €
IVA (21%): 54,12 €
Total con IVA: 66,39 €
Notaría 2 (Derecha):
Importe total: 74,68 €
Honorarios sin cuantía: 30,05 €
Copias autorizadas electrónicas: 9,02 €
Otros cargos como timbre y matriz: 1,80 €
Suplidos de copias y comunicación electrónica: 6 €
IVA (21%): 62,06 €
Total con IVA: 74,68 €
Diferencias Clave Entre Ambas Notarías
Como pueden ver, los honorarios son bastante similares, con una diferencia de aproximadamente 8-9 € entre una notaría y otra. Sin embargo, hay varios elementos que marcan esa diferencia:
Copia Autorizada Electrónica: En la notaría de la derecha, el poder incluye una copia electrónica autorizada, que tiene un coste adicional de 9,02 €. Esta opción es especialmente útil si se desea recibir el documento por correo electrónico, lo cual puede ser muy conveniente si el poderdante está fuera de España.
Timbres y Otros Suplidos: Mientras que en la notaría de la izquierda no se cobraron timbres ni otros cargos, en la notaría de la derecha se aplicaron algunos suplementos, como el timbre y matriz, y costes por comunicación electrónica.
Documentos y Protocolos: Aunque ambas notarías tienen cargos similares por testimonios, protocolos y diligencias, la notaría de la derecha añadió algunos costos adicionales por protocolos electrónicos, lo cual podría ser más práctico en un entorno digital.
¿Por Qué la Diferencia es Mínima?
A pesar de que en términos absolutos la diferencia de costes no es grande, lo que más resalta es lo económico que resulta realizar un poder notarial para vender un inmueble, sobre todo cuando se compara con otros trámites legales. Como pueden ver, la diferencia entre ambas notarías no supera los 10 €, lo que hace que esta opción sea muy accesible.
Además, es interesante destacar que estos trámites se pueden realizar a través de videollamada. Los notarios en España ahora permiten la firma de poderes por videollamada, lo que facilita aún más el proceso, especialmente si el poderdante se encuentra en el extranjero o tiene dificultades para desplazarse.
Conclusión
Como ven, hacer un poder notarial para vender un inmueble no es un proceso caro. Los honorarios son accesibles, y las diferencias entre notarías son pequeñas. Además, con la posibilidad de realizar estos trámites por videollamada, el proceso se vuelve aún más cómodo y eficiente.
Si alguna vez necesitan asesoramiento o ayuda con la creación de un poder notarial, no duden en ponerse en contacto conmigo. Ofrecemos asesoría económica a través de videollamada o audio, y pueden contactarnos fácilmente al WhatsApp al +34 693 023 926 (si están fuera de España).
¡Un saludo y hasta el próximo vídeo!
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