El alquiler de habitaciones lo carga el Diablo.

¡Cuidado con el alquiler de habitaciones! Lo carga el diablo…

Hola amigos y amigas,Soy Orlando Torrecilla, de fincastorrecilla.com. Hoy os traigo un tema muy importante para todos los que estáis pensando en alquilar una habitación en vuestra vivienda. Atención, porque el alquiler de habitaciones lo carga el diablo, y no es ninguna exageración.

Estoy con un funcionario que conoce bien este tema, y me ha confirmado algo que ya veíamos venir: es muy habitual que se alquilen habitaciones sin contratos, sin consentimiento del propietario (en caso de subarriendo), y sin ningún tipo de garantía legal. Todo "de palabra" o con acuerdos informales.

¿Y qué pasa en estos casos?

El inquilino de esa habitación puede convertirla en su morada habitual, incluso empadronarse allí. Y una vez eso ocurre… es muy difícil que se marche. Literalmente. Porque ya no estamos hablando solo de un contrato de arrendamiento, estamos hablando de derechos fundamentales recogidos en la Constitución.

🔒 Artículo 18.2 de la Constitución Española: El domicilio es inviolable. Ninguna entrada o registro podrá hacerse en él sin consentimiento del titular o resolución judicial, salvo en caso de flagrante delito.

Eso significa que no podrás echar a esa persona fácilmente, aunque ya no quieras que siga viviendo allí. Es más: en muchos casos, ni siquiera podrás entrar a la habitación sin su permiso.

Y sí, esto es totalmente cierto. Me lo confirma el funcionario con el que hablo hoy: reciben muchas llamadas por este problema. Propietarios que alquilaron una habitación y ahora no pueden recuperar su piso porque el inquilino se ha atrincherado legalmente.

Así que, si estás pensando en alquilar una habitación en tu vivienda, hazlo con todas las garantías legales:

• Contrato por escrito.

• Condiciones claras.

• Duración, precio y normas bien especificadas.

• Y mucho mejor si cuentas con asesoramiento profesional.

Porque sí, el alquiler de habitaciones es legal y puede hacerse bien. Pero si no se hace correctamente, las consecuencias pueden ser muy graves.

Nos vemos en próximos vídeos, si Dios quiere.¡Gracias por leer y compartid si os ha parecido útil!

Orlando Torrecillafincastorrecilla.com