Suspendidos los desahucios por impagos de alquiler o finalización contrato si inquilino vulnerable.

Hola a todos, soy Orlando Torrecilla, y hoy, 24 de diciembre de 2024, quiero hablarles sobre una importante novedad que entra en vigor hoy. Se trata de un Real Decreto-ley que afecta directamente a la relación entre propietarios e inquilinos, y que ha sido aprobado para proteger a aquellos inquilinos en situación de vulnerabilidad económica.

¿Qué cambia a partir de hoy?

A partir de hoy, 24 de diciembre de 2024, entra en vigor este Real Decreto-ley que establece que los inquilinos que estén en un procedimiento de desahucio, ya sea por impago o por finalización del contrato, podrán solicitar al juez la suspensión de dicho procedimiento, siempre y cuando demuestren que se encuentran en una situación de vulnerabilidad. Es decir, si el inquilino puede acreditar que no tiene los recursos suficientes para hacer frente al alquiler, o si su situación económica es especialmente difícil, puede solicitar que el desahucio se suspenda hasta el 31 de diciembre de 2025.

Este cambio se aplica tanto a los casos de desahucio por impago como a aquellos en los que el contrato ha finalizado y el inquilino se niega a abandonar la vivienda. Hasta el 31 de diciembre de 2025, los inquilinos podrán acogerse a este beneficio si cumplen con los requisitos establecidos.

¿A quién afecta esta medida?

Este Real Decreto es de gran relevancia tanto para propietarios como para inquilinos, ya que introduce un período adicional para que los inquilinos vulnerables puedan regularizar su situación sin enfrentarse a un desahucio inmediato. En este sentido, es importante que tanto los propietarios como los inquilinos estén al tanto de esta nueva legislación.

Si un propietario tiene en mente presentar una demanda por impago o por finalización de contrato, debe saber que el inquilino tiene derecho a solicitar acogerse a este Real Decreto y, por lo tanto, el proceso podría verse suspendido por un tiempo adicional. Esto puede afectar los plazos y las decisiones que se tomen durante el procedimiento.

En resumen:

Este Real Decreto-ley es una medida temporal que extiende hasta el 31 de diciembre de 2025 la posibilidad de suspender los procedimientos de desahucio para inquilinos vulnerables. Si un inquilino está en una situación de vulnerabilidad y se ve afectado por un desahucio, podrá pedir la suspensión del proceso.

Felices fiestas y hasta la próxima:

Este vídeo es muy breve, ya que hoy es 24 de diciembre, nochebuena, y mañana celebramos la Navidad. Desde fincastorrecilla.com les deseamos a todos una muy feliz Navidad, llena de paz y alegría. Les agradecemos por seguirnos y por acompañarnos en nuestros contenidos.

¡Un saludo muy fuerte y nos vemos en el próximo vídeo, si Dios quiere!

Gracias por su tiempo.