Video inventario prueba del estado de la vivienda el día de la firma de la escritura en el notario.

La Importancia del Video Inventario Antes de Firmar las Escrituras de Venta

Cuando llega el momento de vender una vivienda, hay un paso que puede marcar la diferencia en términos de seguridad y transparencia: el video inventario. Se trata de un registro visual del estado en el que se entrega el inmueble justo antes de la firma de las escrituras de venta, permitiendo que ambas partes tengan constancia de que todo está conforme a lo acordado.

¿Por qué es importante un video inventario?

Este tipo de registros es crucial para evitar malentendidos entre comprador y vendedor. Es una forma de documentar que no hay desperfectos ocultos, fugas o cualquier otro problema que pueda generar conflictos posteriores. Por ejemplo, en una ocasión nos encontramos con una caldera que sufrió una fuga sin intervención de nadie. Contar con una prueba de cómo se entrega la vivienda evita estas situaciones y ofrece tranquilidad tanto al comprador como al vendedor.

Un respaldo para ambas partes

El video inventario no solo protege al comprador, sino también al propietario que entrega la vivienda en las condiciones acordadas. Esta prueba visual permite demostrar que el inmueble se entrega según lo convenido, evitando posibles reclamaciones injustificadas en el futuro.

¿Por qué no se incluyen en la escritura?

Sería ideal que este tipo de inventarios se incluyeran en las escrituras notariales, sin embargo, actualmente los notarios no suelen incorporarlos. No obstante, es recomendable buscar una forma de dejar constancia documental de la entrega, ya sea anexándolo como un acuerdo entre las partes o mediante otros medios legales.

Seguridad jurídica para el comprador

Para el comprador, contar con esta prueba es un respaldo valioso, ya que puede verificar que la vivienda se entrega en el estado pactado. Si hubiera algún problema o faltara algo previamente convenido, este registro serviría como referencia para cualquier aclaración posterior.

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En Fincas Torrecilla ofrecemos asesoramiento inmobiliario personalizado, incluyendo la posibilidad de realizar video inventarios por videollamada o de manera presencial. Si necesitas ayuda con cualquier trámite relacionado con la compraventa de inmuebles, no dudes en contactarnos a través de WhatsApp al 693 023 926. Estaremos encantados de ayudarte en todo lo que necesites.

¡Hasta la próxima y que todo salga bien en tu operación inmobiliaria!